Новини

Українцям готують рахунки з податку на нерухомість: хто повинен платити

Українці до 1 липня отримають повідомлення Державної фіскальної служби (ДФС) про суму податку на нерухомість. Про це повідомила прес-служба ДФС.

Податок на нерухомість необхідно сплатити протягом 60 днів з дня отримання повідомлення.

Ставки і пільги з цього податку визначаються місцевими радами, але законодавство визначає мінімальні пільгові площі неоподатковуваного майна:

  • 60 квадратних метрів для квартир незалежно від їх кількості;
  • 120 квадратних метрів для житлових будинків;
  • 180 квадратних метрів – для різних типів нерухомості (будинок і квартира).
  • Місцеві ради можуть встановлювати додаткові пільги, проте пільгова площа квартир не може бути більше 300 квадратних метрів, будинків – 600 квадратних метрів

В українців за борги по комуналці можуть відібрати квартири - юрист

На сьогоднішній день практично будь-яка сума заборгованості може стати для постачальника комунальних послуг підставою для звернення до суду з позовною заявою щодо боржника.

Про це заявив юрист Олег Щербак.

На сьогоднішній день немає чітко зафіксованої суми заборгованості, при накопиченні якої постачальник повинен звертатися до суду з позовом про стягнення заборгованості. Постачальник може звернутися до суду навіть при мінімальній заборгованості.

“Приводом для звернення постачальника послуг до суду може бути абсолютно будь-яка сума. Зрозуміло, ніхто не буде намагатися виставити квартиру на продаж за борг в 10 тисяч гривень, але з юридичної точки зору, заборгованість за 2 місяці вже є підставою для звернення до суду”, – заявив Щербак, зазначивши, що розвиток подій може залежати від цілого ряду обставин.

“Відповідно до українського законодавства, якщо у виставленій на продаж квартирі прописані неповнолітні діти, така квартира не може бути продана без безпосередньої участі в процедурі опікунської ради. Квартира може бути виставлена ​​на торги тільки після того, як опікунська рада отримає підтвердження того, що при продажу квартири дітям буде надано інше житло”, – зазначив юрист.

У разі, якщо боржник не погоджується з виставленою сумою боргу, або не має фінансової можливості погасити борг, можна спробувати домогтися списання боргу в судовому порядку. “Якщо боржник згоден з виставленою в платіжці сумою боргу – йому доведеться погашати цей борг. Якщо він не згоден з пред’явленим боргом – можна спробувати оскаржити цей борг в судовому порядку, однак шанси на успіх вкрай сумнівні”, – сказав юрист.

“Якщо боржник погасить борг, процедура продажу квартири буде негайно зупинена, незалежно від того, на якому етапі вона перебуває”, – заявив юрист, зазначивши, що якщо відповідач, тобто боржник не прийшов на судове засідання і рішення суду було прийнято заочно, боржник може потім оскаржити це рішення і домогтися його скасування.